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宏达房地产中介 发表于 2007-1-2 17:09

2006年出台政策TOP5 宏观调控年五大杀招大盘点

2006年的最后一段时光，在“满城尽带黄金甲”的聒噪中房地产界暗流涌动，继续上演嬉笑怒骂的悲喜剧，袒胸露乳还是披上黄金盔甲的故事，在政策浪潮中演绎着不同的宿命，重庆房价下跌市场萧条的信息只是个开始。这幕故事，更像《夜宴》中帝王被弑之后宫廷的纷繁混乱，版图的划分刚刚开始，各股势力利用规则不定形势不明的现状大做文章。[详细] 
 
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·[天津]2006年出台政策TOP5 宏观调控年五大杀招大盘点 “王菲产女”是今年娱乐圈的头等大事，某些八卦杂志甚至大篇幅报道了多个花边细节，详尽而且有趣。与“王菲生女”一样，宏观调控是贯穿2006年房地产的重要词汇。今年上半年，国家出台了一系列调控措施。整个房地产界都卷入了对宏观调控的讨论中，有建设部、国土资源部等政府官员，也有开发商、专家学者，以及媒体和网友。 
·九部委出台最严厉宏观调控新政 
·北京规委出台1101号文细化90平 
·2006年8月18日央行再次加息0.27% 
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·专家热议调控修改方向：07地产调控方向大逆转？ 激情的孙宏斌，激情的黄健翔！[下载激情解说楼市版] 2006年，我们很难忘记黄健翔的“解说门”，他近乎歇斯底里的叫喊也被改成了许多个版本。顺驰的孙宏斌同样是一位富有激情的传奇人物。然而，今年，黄健翔离开央视，改投了凤凰卫视；孙宏斌也出让了顺驰控股权，路劲基建12.8亿元，拥有55%的控股权，成为顺驰的新“主人”。 
·顺驰中国控股权易主一个地产神话的破灭 
·新地产特稿：顺驰易主惊天大交易是谁牵的线？ 
·“输血”8.7亿元路劲基建披露购顺驰全流程 
·老孙仍是第二大股东顺驰路劲携手打造滨海总部 
·汪浩杨哲拨开迷雾　讲述顺驰路劲合作真相 ·顺驰神话终结房地产企业资金链异样说明什么 
·"地产黑马"孙宏斌觉醒土地梦盲目扩张代价惨重 
·孙宏斌：进退之间得失自知 
·顺驰：有钱就有做NO.1的可能重点解决天津问题 
·尹中立：是地方政府把顺驰送入了“绝境” 
 满广场的金色菊花，金碧辉煌的宫廷，“黄金”打造的龙袍凤衣，咋看《满城尽带黄金甲》咋像天价豪宅“汤臣一品”！在宏观调控抑制房价过快增长，打压市场畸形消费的风暴中，“汤臣一品”破茧而出，并刷新上海豪宅市场价格记录，一时间让汤臣一品“第一豪宅”的名字红遍全国。 
 
·天价豪宅“汤臣一品” 销售遭遇尴尬 
·不求最好但求最贵暴利造就汤臣一品笑柄 
·上海楼市正在“汤臣一品症候群”中蹒跚前行 
·京城开发商顶风作案亿元豪宅直追汤臣一品 
·水皮：给北京脸色看汤臣一品天价能扛多久？ 
·中国最贵公寓汤臣一品陷稽查风波汤臣集团否认 代言的产品多了，出场费高了，郭德纲的身价涨了！ 同样飙升的还有房价，最新公布的统计数字表明，今年10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．4％，而北京房屋销售价格以10．7％的涨幅继续领先全国。这是北京房价连续上涨的第15个月！[2007房价猜想] 
 
·数据解毒北京房价：未来是跌还是涨？ ·专家：八条措施到位 07年房价可能下降25% 
·按下葫芦浮起瓢我国各地房价轮番上涨 ·楼市可望改变虚火？2007年房价走势大预测 
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·国家宏观调控愈发紧密外资扩张为何愈发迅速？ 
·抑制房价出新招非北京户口不得在京买房？ 
·二手房转让征收土地增值税实施细则出台 房子！明星！这都是许多平凡人的梦想。 2006年的超级女生，虽然延续了2005年的热度，但是，却遭到了越来越多人的质疑。房地产业中的“经济适用房”同样遭遇了尴尬。“经济适用房到底经济了谁？”“经济适用房政策是否还应该继续下去？”……一系列的疑问此起彼伏，政府也开始采取措施，打算回购经济适用房。然而，这个举措同样引起巨大的反应，赞成和反对的形成了两大阵营，而平媒、网站也设置了多个舞台，让两大阵营进行了PK。 
·政府有权回购经适房PK回购是错误之举 ·北京经济适用房揭秘 
·政府拟“入股”新建经适房折算比例待定 
·中央媒体聚焦武汉保障住房建设经验全国推广 
·石景山将建80万平限价房定向卖给拆迁户 《疯狂的石头》，以300万低成本喜剧片搏击了2000万疯狂票房。 同样，从“白家庄地块带回购条件出让，土地一级开发商如愿中标，”，到“抢打出头鸟，金地以次高价拿下四惠地块”，再到“广渠路36号地由国企城建兴华和城开联合体以加权平均数中标”，有人说，现在的拿地游戏规则越来越让人看不懂。 
·京城八区土地级别均为二等工业地价全国第二 
·城开城建兴华26亿竞得广渠路36号地拿地有无规律可寻？ 
·北京大红门地块开标联合体渐成拿地“主流”？ 
·金地意外获四惠揭示新规则：地价不再是终极标尺 
·焦点房谈：看不懂的拿地游戏规则 
·广渠路36号地提前上演限价房单价9500是大悬疑 
·开发商高价拿地后遗症利润微薄销售恶性循环 
·琶洲地王创7.4亿天价震惊了广州地产界 
·重庆龙湖出资2.89亿元竞得北京顺义张庄地块 张钰把一块名为“潜规则”的石头砸进娱乐圈，激起千层浪。付出自己的身体得到那些角色，混个脸熟，才可能成为大腕、名利双收。这就是娱乐圈的“潜规则”。房地产亦不乏此类“潜规则”： 7月上旬，曾一度震惊京城的森豪公寓骗贷案开庭。北京华运达房地产开发有限公司法定代表人被控在中国银行北京分行骗贷共计7.47亿元…… 假按揭肆虐楼市！ 
 
·假按揭竟成业内“潜规则” 
·假按揭绷紧监管部门神经未封顶楼盘按揭被叫停 
·北京又现假按揭盛鑫嘉园骗套贷款六千万 
·建行假按揭案再开审假房主当庭要求笔迹鉴定 
·立恒名苑曝出1.65亿假按揭 80多人成百万负翁 胡戈《一个馒头引发的血案》是《无极》的恶搞，差点让他与陈凯歌对簿公堂。日前，温州市个人集资建房组织委托的房地产开发商以1.0458亿元，竞买到温州龙湾区蒲州街道“江前三产安置地块”，这是我国个人集资建房首例成功拍得土地的项目。消息一传出，各界舆论滔滔。如果个人也可以拿地盖房，那用开发商做何用呢？个人集资建房无疑是对开发商的恶搞。 
·资金监管方担心政策风险杭州集资建房夭折(图) 
·集资建房还能走多远？ 
·从不买房运动到集资建房房价高涨刺痛百姓神经 齐达内在世界杯决赛加时赛下半场以头捶攻击马特拉齐胸部，被红牌罚出，就在齐达内悲情转身的瞬间，法国队已经提前与本次世界杯冠军说再见了。 无独有偶，2006年7月初五部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》出台，北京对包括港澳在内的外籍人士购房只限于首次自用型，在对此类信息作整理后所有购房手续全部暂停。外资如同齐达内，失去了一个“收获”的机会。 
 
·限制外资炒房政策直指豪宅销售受阻令豪宅痛不欲生 
·房贷掀新一波减负潮明年外资行将加入竞争 
·迪拜房地产投资世界第一 
·时评："限外令"提前解冻与本土投资机构的软肋 
·外汇管理局官员："限外"新政抑制楼市外资投机 
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·"限外令"或延至二手房外资购房

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